trong thời gian gần đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở nên phổ cập với tương đối nhiều gia đình cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm công việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn nhà ở tại quận 7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia nổi bật như 1 lựa chọn Gia Công cho những ai tìm kiếm một nơi ở rộng thoải mái, văn minh, chất lượng cũng như đẳng cấp. trong nội dung bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn toàn diện về việc thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nhấn, ưu thế địa điểm, tiện nghi ở và các chú ý trọng điểm Để thuê.
tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án căn hộ chung cư cao cấp do Hưng Thịnh Corp đi lên, tọa lạc tại mặt tiền mặt đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, ngay cạnh quận 7 – phòng được mệnh danh khi là “vùng đất vàng” còn mới của giới BĐS mặt Nam. dự án công trình bao gồm 3 block cao tầng với kiểu dáng thiết kế sang trọng mang đậm phong cách âu lục cổ điển pha trộn văn minh, tạo một nơi sống hiện đại cũng như đầy cảm hứng.
Nguyên Nhân nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 khu vực ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, tuyệt vời mang lại gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích S xấp xỉ từ 85m² mang đến rộng 110m², phù hợp với những gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên quốc tế làm việc tại TP.HCM. không gian được sắp xếp khoa học gồm: phòng khách rộng mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, bếp gần kề khu vực ăn uống và từ 2 đến 3 nhà vệ sinh.
không riêng thỏa mãn nhu cầu hội họp căn bản, căn nhà còn được Gia Công ánh sáng thiên nhiên và gió trời nhờ hệ thống cửa kính rộng lớn cũng như ban công rộng rãi. điều đó đem lại cảm giác an toàn, mát dịu, góp thêm phần sâu sát chất lượng thiên nhiên.
2. quy hoạch hiện đại, thiết kế bên trong sang trọng
số đông những căn nhà 3 phòng ngủ cho thuê tại Sài Gòn Mia đều cũng được nhà khách hàng thiết kế bên trong hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ nhà bếp cũng như hệ thống rèm cửa. một số trong những căn còn được thiết kế theo phong cách buổi tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem lại nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với nội thất đầy đủ giúp người thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng chú ý Chi tiêu đầu tư ban sơ cũng như hoàn toàn có thể dọn vào ở ngay.
3. địa chỉ sách lược, tham gia nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, cư dân rất có thể dễ dàng di dời đến Q1, Q5, Q4, Q8, quận 7 cũng như Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở tại trục đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được tiếp cận rất nhiều lợi ích ngoại vi như:
- trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa điểm vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến nhiều người đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi cho học hành, làm việc và hội họp mỗi ngày.
4. ích lợi nội khu cao cấp
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không riêng hưởng lợi không gian sống đẹp mà còn phải được thụ hưởng chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực thể hình văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh và đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách hàng sang trọng giống như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông minh
mọi khu căn hộ đc vận hành cũng như quản lý bởi bộ phận bài bản, đảm bảo giám sát 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức ngân sách cho mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng, view (hồ bơi, TP.HCM, sông), tình trạng nội thất mà giá bán dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia xấp xỉ từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ chưa thiết kế bên trong hoặc thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ tất cả nội thất, dọn vào sinh sống ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong cao cấp, bản vẽ xây dựng riêng
đối với mặt phẳng giá thuê mướn trên khu Trung Sơn và Q.7, mức chi phí này được xem khi là cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến tiện nghi ở cũng như tiện ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người dùng phù hợp Để thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ dại
căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia chủ tất cả con nhỏ tuổi cần không gian riêng cho từng member, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, cũng như gần những khu trường học nước ngoài. cụm bố mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên vào không khí tất cả tất cả tiện ích cũng như môi trường văn minh, người ở trí thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
hàng loạt Chuyên Viên làm công việc tại những khu công nghiệp sống quận 7, khu công nghiệp Tân Thuận hay những tập đoàn lớn tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận tiện, dễ tham gia cũng như môi trường sống chất lượng cao, tiện nghi.
3. Nhóm đồng đội hay đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người các bạn hay đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là lựa chọn tuyệt vời. giá thành được chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới tin cậy
để hạn chế các khủng hoảng pháp lý hoặc bị chênh doanh thu thuê, quý khách nên tìm đến các đơn vị môi giới sự uy tín, tất cả kinh nghiệm lâu năm khai quật dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ quý vị từ những việc lựa chọn căn phù hợp mang lại thương khối lượng giá, kiểm tra giấy tờ và làm công việc cùng với chủ nhà.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ lưỡng
trước lúc cam kết giấy tờ, cần đọc kỹ những pháp luật về tiền cọc, thời điểm thuê, Ngân sách chi tiêu phát sinh (phí quản lý, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, tình trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… giấy tờ nên có thương hiệu đính kèm hiện trạng chuyển giao để ngăn cản tranh chấp về sau.
3. so sánh giá với các căn nhà cùng khu vực
nếu như bạn phân vân giữa những căn hộ sống Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thành và giá thuê lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. vào nhiều phần tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là giải pháp đáng giá bán vì sự cân bằng giữa túi tiền – tiện nghi – tiện nghi ở.
tương lai thị trường thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP.HCM tiếp tục hồi sinh, thị hiếu thuê nhà ở đẳng cấp nhưng vẫn vô cùng lớn, đặc biệt tại khu vực giáp với Q7 – nơi có khá nhiều khu trường học quốc tế, mua sắm và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm năng gia tăng giá trị và tiện nghi dịch vụ ngày càng trở nên nâng cấp, tiếp tục tiếp tục khi là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho tất cả người đi thuê và quý khách.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê nhà nguyên căn trên Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân không biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc lựa chọn thuê nhà nguyên căn trong trung tâm Trung Sơn bên cạnh. trong thực tế, từng chọn bao gồm ưu thế riêng, nhưng xét về sự an toàn, tiện nghi và quản lý bài bản thì chung cư chiếm ưu thế.
Lúc thuê căn nhà nguyên căn, bạn cũng có thể tất cả diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: sửa chữa thay thế, dọn dẹp khu vực cộng đồng, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong những khi đó, nếu khách hàng thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề đó đều đc ban quản lý chuyên nghiệp hóa giải quyết, người dân ở hiện đại, môi trường trực tiếp trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia gồm tập hợp ích lợi nội khu sẵn có: hồ bơi, khu vực thể hình, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Và Đất không hề so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra trong mỗi block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an ninh đến cư dân. do vậy, với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang lại giá trị ở cao hơn nữa.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ bao gồm view đẹp nên thuê
trong những yếu tố hấp dẫn người đi thuê là một view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn được săn đón. nếu như khách hàng đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia gồm view đẹp, hãy ưu ái những căn sống tầng cao, phía đông Nam hoặc tây-nam, phòng có thể ngó ra dòng sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm Q.1.
nổi bậc, những căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng tiếp tục đem lại ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. vào đêm tối, từ ban công căn nhà, chúng ta cũng có thể phóng khoảng mắt ngắm TP. Hồ Chí Minh rực rỡ tỏa nắng ánh đèn. không gian sống như thế rất đáng chọn, đặc biệt đối với những người làm công việc áp lực đè nén cao cần phòng giải trí, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Lúc thuê, các bạn nên trực tiếp đến xem nhà ở vào các thời gian vào ngày để cảm nhận sự thay đổi năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, nên chọn căn hướng dòng sông, hạn chế căn cạnh bên trục con đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp mặt Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể khiến nhiều ngạc nhiên nếu như bạn chưa xuất hiện kinh nghiệm làm việc. Một số dân cư vì hấp tấp nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ nội thất cũng như thiết bị: Dù căn hộ cũng được bàn giao thiết kế bên trong, quý khách vẫn nên chăm sóc từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối trong tương lai.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều này vô cùng quan trọng để hạn chế nảy sinh mâu thuẫn khi chấm dứt hợp đồng.
- không đọc kỹ giấy tờ thuê: một số trong những pháp luật vô ích giống như không cho phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang lại chơi, hoặc thời gian giao dịch khắt khe,… có thể làm các bạn tức giận về sau.
nhằm quá trình thuê căn hộ Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy chuẩn bị trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm lâu năm, nhu cầu chủ nhà ghi rõ toàn bộ điều khoản thỏa thuận cũng như nên ký giấy tờ chính thức, bao gồm pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu chi tiết Ngân sách chi tiêu hội họp Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm những khoản giá thành thắt chặt và cố định cũng như linh hoạt để dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá Chính phủ, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet và truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn nhà, quý khách cần sắp tới có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá cả này. tuy vậy, với các gì có được từ không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản vốn xứng danh mang lại chất lượng sống.
5. những căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý để triển khai homestay cao cấp
Một xu hướng đang dần Nổi lên khi là cho thuê lại căn nhà Sài Gòn Mia theo hình thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng sang trọng cũng như vị trí ngay trung tâm, những căn hộ 3 phòng nghỉ sau đây rất hợp lý để khai thác kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
các căn nhà phù hợp để triển khai homestay thông thường có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, gồm tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP. Hồ Chí Minh hoặc dòng sông đẹp, tầng phía trên cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, trong lành
- Căn góc có tương đối nhiều hành lang cửa số
nếu khách hàng khi là người thuê dài hạn, rất có thể thương khối lượng với gia chủ nhằm được sử dụng căn nhà trong nhằm hoạt động thời gian ngắn (nếu được phép). nơi đây cách để tối ưu Ngân sách thuê hoặc thậm chí tạo ra thu nhập nhập từ việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc và cam kết giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn được căn ưng ý, quá trình thuê thường diễn ra theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá thuê, thiết kế bên trong, thời gian thuê, điều kiện giao dịch thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn hộ cũng như chưa cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn hộ, ngày giao, Chi tiêu nảy sinh, trách nhiệm sửa chữa thay thế,…
- ký giấy tờ chính thức: mặt thuê cũng như gia chủ cam kết tại chỗ, nên có một số người khiến chứng hay ghi âm nếu như không công chứng.
- giao dịch thanh toán cũng như nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách nội thất và hóa đơn sẽ thanh toán giao dịch gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục suôn sẻ nếu như bạn khiến đúng bộ phận, ví dụ Ngay từ đầu để tránh rắc rối sau đây.
7. các giảm giá đặc biệt Để thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một vài công ty nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị đưa ra ưu đãi nổi bậc đến người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu như giao dịch thanh toán đi theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một trong những chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hay xe con.
- giúp đỡ thay thế nhỏ dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ tiến hành gia chủ sửa chữa khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn còn mới chuyển giao hay cần dịch vụ cho thuê gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè ý kiến đề xuất giảm giá, nổi bậc nếu khách hàng là người đi thuê thanh lịch, tất cả tài chính cụ thể cũng như giữ lại ngôi nhà trong lành.
8. các chú ý Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu bao gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu nhà tất cả chuẩn mực tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như khách hàng nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc cho phép nuôi thú cưng. một số căn hộ cấm hoàn tất, số khác chỉ chất nhận được nếu như thú nuôi nhỏ, không gây tiếng ồn ào hoặc tác động hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một vài block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát xuất sắc hơn thông tin dọn dẹp và sắp xếp và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản ảnh hưởng khu vực cộng đồng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng chưa tác động mang đến hiệp hội cộng đồng cư dân. nếu như khách hàng tỉ mỉ và lịch lãm, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả thi.
9. gợi nhắc decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu như bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, hiện đại.
một vài mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm nhận rộng lớn cũng như nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả ngôi nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên sử dụng để treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý khách sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là người lẻ loi hoặc có gia đình.
10. đánh giá của người ở đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong 2 năm. Điều làm tôi hài lòng đặc biệt hệ thống an ninh cực kỳ xuất sắc và môi trường sống văn minh. Con tôi học sống VStar cho nên việc di dời cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp cũng như tất cả tiện nghi. Tôi nổi bậc thích view bể bơi và khu vực thể hình văn minh. giá mướn cũng thích hợp đối với mặt bằng chung tại Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây để ngay gần cháu. buổi sáng tôi đi bộ vào khu dã ngoại công viên trung tâm, nhìn thấy rất giải trí. Ban quản lý gần gũi, người dân cư xử thanh lịch.”
những chia sẻ thực tế trên khi là chứng minh rõ ràng đến chất lượng ở khi bạn quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng nghỉ phù hợp mang đến gia chủ, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đã trở thành Xu thế rõ ràng trên khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì thiết kế đẹp, nội thất đầy đủ cũng như ích lợi văn minh, mà còn bởi khoảng không gian sống văn minh, giám sát cũng như thuận tiện bậc nhất. nếu như bạn đang được tìm tòi một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh sự nghiệp, âu yếm gia chủ hay san sẻ nơi sống với bằng hữu, thì căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia chính là lựa chọn hoàn chỉnh.
